Analisador
Introduza a operação e descubra em que condições funciona. Os seus dados não saem do seu navegador.
AnáliseO seu cenário
- País não especificado
- EUR
- Arrendamento de longa duração
Operação
Os dados da compra, da renda, do crédito e das despesas.
Introduza o preço e a renda para obter o primeiro resultado.
Compra e renda
PendenteOs dados essenciais da operação.
Preço de compra do imóvel, sem impostos nem custos.
Impostos sobre a compra, notário, registo, despachante, honorários jurídicos… Dependem do país e da região.
Dependem do país e da região do imóvel.
Renda mensal que espera receber com o imóvel arrendado.
Ocupação e rendimentos
12 de 12 meses12 = arrendado todo o ano. 11 = um mês vazio em média. Aceita casas decimais.
Rendimentos adicionais do imóvel, como uma arrecadação ou um lugar de garagem arrendados à parte.
Custos iniciais adicionais
0 €Obras necessárias antes de arrendar. Somam-se ao custo de aquisição.
Móveis, eletrodomésticos e utensílios para arrendar o imóvel.
Qualquer outro custo pontual de arranque, como certificados, serralharia ou limpeza.
Financiamento
Ative se vai financiar parte da compra. Caso contrário, é analisada como compra a pronto.
Neste momento é analisada como compra a pronto. Ative para calcular a prestação, o cash flow e o retorno sobre o seu capital.
Despesas recorrentes
0 €/anoImposto local anual sobre a propriedade pago pelo proprietário (por exemplo, o IBI em Espanha).
Quota do condomínio ou despesas do edifício. Normalmente mensal.
Seguro multirriscos habitação e, se o contratar, de falta de pagamento de rendas.
Reserva anual para reparações e substituições. Convém prever algo, mesmo que o imóvel seja novo.
Honorários da agência ou do administrador, se delegar a gestão do arrendamento.
Apenas os que paga como proprietário (água, eletricidade, internet…), não os do inquilino.
Qualquer outra despesa recorrente do imóvel.
Total anual: 0 €
Localização e estratégia
Pode ser diferente do seu país de residência.
Toda a análise nesta moeda, sem conversões.
Os seus objetivos
Sem objetivos · opcionalDados neste navegador
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